记者从住建部门获悉，泉州市已出台专项文件，鼓励和支持环卫、公交（交通）、公立医院、高等院校这四类特殊行业建设公共租赁住房，通过解决职工住房困难问题，稳定员工队伍，提升城市公共服务质量。

文件规定，凡特殊行业单位愿意利用自有土地、基地投资建设公共租赁住房的，在征得行业主管部门同意并初步落实资金来源后，可向所在地住房保障部门提出申请，经审查通过后报经当地政府批准，列入年度公共租赁住房建设项目，享受相关优惠政策。

新建公租房分为住宅类和宿舍类。套型建筑面积总体上以40平方米—50平方米左右为主，多层的控制在60平方米以下，高层的控制在66平方米以下。特殊行业的危旧公房、员工宿舍，如符合土地利用总体规划和城乡规划，可在依法办理用地变更手续后，改建为公租房。

特殊行业建设的公租房产权归属按照“谁投资、谁所有”原则确定，不得改变用途或转变房屋性质。建成后只按幢办理初始登记，不办理分户产权，并在房屋权属证书上注明“公共租赁住房”字样及用地性质。严禁利用建设公租房变相福利分房。优先向符合条件的本单位住房困难职工配租，剩余房源由住房保障主管部门统一调配。

文件明确指出，四类特殊行业建设公共租赁住房可享受前期审批、用地、资金、税费等方面支持。（记者 郑意凡）