泉州多家银行开始落实“认贷不认房”新政
2014-10-11 08:50:24 来源： 东南早报
0浏览 评论0条
早报讯(记者 李波玲)央行“认贷不认房”新政发布已有十天左右，据泉州二手房中介人士透露，包括建设银行、工商银行、招商银行、民生银行、厦门银行等在内的各银行泉州分行已于近期逐步落实“认贷不认房”政策，即银行贷款还清者再次办理商业按揭贷款将按首套房政策执行，但是首套房利率按基准上浮10%，二套房利率按基准上浮15%至20%。
推荐阅读：
自今年8月份“闽八条”出台后，泉州地区虽没有相应细则，但泉州市住房和城乡建设局表示符合条件的购房者都可顺利开具首套房认定证明。持有首套房认定证明的购房者，各银行在核实之后，即可按首套房政策执行，贷款最低首付款比例为30%。
据了解，目前部分银行办理房贷业务仍有所侧重，少办或者不办二手房贷款业务，如农业银行仅对一手房开放房贷业务。此外，外地户口可以直接在泉州办理按揭购房贷款，不需提供社保证明。泉州各区域房管局目前关于过户手续及税费方面暂无相关政策调整通知。
据悉，“认贷不认房”新政自9月30日发布以来就受到广大购房者关注，泉州二手房市场看房人数普遍有所增长，但观望者居多。据了解，不少看房者是名下已有一套房并且已经结清房贷想再次买房的人。有购房者向记者透露，个别中介机构已对符合首套房认定条件的二套房购房者表示，目前银行已执行“认贷不认房”，让购房者先签订购房合同，等过些日子银行真正落实细则、调整房贷利率后，再办理按揭手续。
据多位中介人士称，大部分咨询改善型房源的客户仍期待贷款利率能否再优惠一些。易嘉房产市场部总监王海森认为，央行新政策“认贷不认房”，主要针对的是有刚性需求的改善型群体，但是对泉州楼市来说，涨价空间不大，想通过“炒房”投资的购房者一定要慎重考虑。
[责任编辑:林春婷]
相关阅读
-
泉州有银行已松绑首套房认定 多数仍认房又认贷
日前，关于四大行将放松首套房认定的消息引发广泛关注，记者昨日走访泉州市场，大部分银行都表示“...更多
2014-09-24 08:16:29
-
福州市明确取消房地产限购 调整首套商品房标准
福州市政府办公厅出台关于《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，昨日正式对外公布。本意见自2...更多
2014-09-23 08:00:11
-
8月漳州楼市量价齐跌 多数房企面临去库存压力
8月漳州楼市量价齐跌 库存压力增大8月初，福建省出台楼市新政闽八条，似乎在一定程度上给楼市带来...更多
2014-09-11 08:02:24
-
-
闽八条放宽限购房贷利率不动 部分银行甚至上浮
近来，全国多地开始放宽限购降低购房门槛，但在房贷利率方面迟迟没有银行下调。福州首套房贷款仍维...更多
2014-09-11 08:00:04
-
-
“闽八条”厦门细则落地一周 楼市开始活跃(图)
“闽八条”厦门细则正式发布后，引发的系列效应正在不断发酵。成交相对冷谈的市场开始逐渐活跃，无...更多
2014-08-21 06:31:02
-
“闽八条”出台首日市场平静 外地客咨询量猛增
被称为国内首个省级救市政策的“闽八条”于前日正式出台，引发社会各界广泛关注。业内称“放开限购...更多
2014-08-10 12:00:15
“中国乌龙茶之乡”福建安溪举办2021开茶节
《安溪铁观音质量安全白皮书（2020）》在京首发
纪念李尚大先生诞辰100周年在安溪召开
世界茶贸指数研究中心落户安溪
永春呈祥：用“智慧奔跑”庆祝建党百年
