市区三处售楼处看好降息刺激作用

此次央行降息中，各项贷款的基准利率调整为：一年以内(含一年)5.35%，一至五年(含五年)5.75%，五年以上5.90%。个人住房公积金贷款调整为：五年以下(含五年)3.50%，五年以上4.00%。

昨日，听说央行降息，泉州市民杨先生立即拨打了银行的客服电话咨询贷款事宜，他此次在泉州市区东海买了一套房，“还好现在房贷还没放款，可以省下挺大一笔钱”!

而早杨先生一个月获得放款的汪女士则说：“小孩快结婚了，想着不赶紧买房不行，紧赶慢赶地终于让银行在上个月放款了，没想到本来以为是赚到了，现在却亏了。”

“如果是在3月1日之前放款的话，按照银行的规定，只能到明年才能开始按照新利率计算。”招商银行泉州分行的工作人员表示，目前，由于银行对放贷仍然有较多限制，且不同银行对不同客户也会给出不同的利率折扣，“并不完全按照这个基准利率来执行”。

而在楼市方面，昨日，泉州市区3个楼盘售楼处的工作人员均对海都记者表示，看好贷款利率下调对楼市的刺激作用。

“周末来看楼盘的人，比平时多了将近两成。”泉州市区东海一售楼处工作人员介绍，尤其是昨日，她一个下午就接待了将近10个客户，“很多客户都来咨询贷款事宜”。

“昨天还有很多顾客过来看房，但因为面积太大，最终没有成交。”泉州洛江一楼盘的工作人员表示，虽然近期房价一直在跌，但泉州购房的刚性需求一直存在，再加上银行贷款利率的下降，“因春节导致的楼市低迷，现在受政策刺激，三月份楼市成交量有望小幅释放。”