昨天上午，泉州市区城北路书香雅苑小区，终于把欠下的3万多元电费结清。

这是目前鲤城区唯一一个用基建用电的小区：一个总表，一户欠费人人断电，电费比住宅用电贵2毛多。

这个“终于”，并不是个完美的句点，它只是书香雅苑“尴尬”现状的一个小小缩影。

有多尴尬?比如，小区本该在2013年5月交房，却因配电室建设问题一直未通过验收，房产证办不下来，房交不了;小区目前入住133户，附近有鲤城的西湖社区，丰泽的北山社区、北门社区和普明社区，可没有一个街道、社区接管书香雅苑;还有更多实际又烦恼的生活问题，电费比别人贵，医保没法缴，孩子上学难，各种证明公章通通盖不了……

医保没地方缴交

我是龙岩人。为了让孩子能落户泉州，我们以每平方米一万三千多元的价格签了购房协议书，贷款买下了开发商承诺能读西隅小学的书香雅苑。

购房合同写着2013年5月交房，但等到年底也没等来交房。要交房租又要还房贷，压力很大。无奈之下找到开发商，对方回复说，房子已经精装修好，水电也已经通了，拎包就能入住，但正式交房还要等一段时间。考虑到孩子出生要落户，我选择先入住。

因为没有街道、社区归属，3年来，我们的医保都没地方缴交，只能买商业保障险，比缴交社区医保贵了不少。——业主王大姐

计生证明盖不了

我是一名老师。今年7月底从石狮调动到晋江，入职新学校，当地教育局要做档案，其中需要我提供一张计生证明。

因为没有街道、社区归属，我到集体户口所在地开元派出所，工作人员说没法盖这个章。我找到开元街道办事处，也盖不下来。马上开学，教育局的材料急着做，正常程序走不通，最后只能托人在其他社区、街道盖公章，把计生证明办下来。

——业主邓先生

房子没证卖不了

9月份，家里二胎出生。原本50多平方米2房的户型显得很拥挤。我想把房子卖掉，换一套3房的大房子，但由于没有房产证，卖不出去!为了让母亲方便照顾妻子，我只好在附近又租了一间房，和儿子两人住在外面，每天回家吃饭，费钱又费神。——业主杨先生

开发商：争取明年初建好配电室

小区所在的临江房地产公司工作人员陈先生接受采访。

因为延期交房，开发商每年都要向业主支付违约金，到目前已支付了300多万元;而基建用电高出居民电价的部分，也由开发商垫付，目前已付了30多万，一直到今年9月。

陈先生说，小区建设时遇到施工问题，原交房时间推迟。而本应在2013年底设计的配电室，后因标准变更要换地址，遭部分业主反对。规划部门连续3次对配电室建设位置进行公示，一直到去年，相关部门召开听证会后才确定了配电室位置。

配电室目前正按规划审批程序报批，程序走完后，预计明年年初就能建好交房。配电室建成后，业主缴交的电费差价，开发商也会补给业主。

对于小区的社区归属问题，他表示，小区地块原属丰泽区，后来被鲤城区进行项目招商，归入鲤城区，但并没有相关文件。开发商曾向鲤城区政府请求由西湖社区接管，但一直没有得到明确回复。业主子女就学问题，开发商与相关部门协调后，在附近的西隅小学就学，但其他社区管理职能，一直没法落实。

部门：鲤城丰泽交界地带 行政管辖权存争议

泉州市民政局的工作人员说，之前多次接到这个小区的群众反映小孩读书和户口问题。民政局与开发公司联系后，户口问题由民政局和公安局协调，落在开元派出所。

这个小区属于丰泽和鲤城两个区的交界地带，按行政界线是属于丰泽区，但地块是属于鲤城区。开发商曾答应与鲤城区政府协调，但一直没有落实，民政局工作人员表示，他们也将督促开发商尽早落实。

记者从开元街道办事处了解到，2015年10月26日，鲤城区政府、市中级法院、市城乡规划局、市住房和城乡建设局对居民提出的“户口和房产证无法办理问题”进行协调解决，请居民耐心等待。

今年8月，开元街道办事处回复居民，鲤城区民政局曾向鲤城区政府提交《关于“西城商厦”(书香雅苑)社会事务管理归属问题的报告》，但目前尚未接到上级要求开元街道进行相关工作的批示。(海都记者 彭思思 黄晓蓉 王金淼)