温州一别墅违建5年仍有人在聚众打牌 钱直接放桌上(图)
2017-02-16 17:21:40 来源： 浙江在线
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【律师说法】
违法建筑至今不倒，严格地说涉嫌行政不作为
“海坦山茶园”的违建别墅，到底能不能通过开协调会解决?
温州市规划局法制监督处有关负责人表示，根据我国《城乡规划法》第六十六条规定，临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。“据法律规定，该违建别墅就只能拆除。”
不过，据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
浙江蓝汇律师事务所主任吴建胜认为，《城乡规划法》已明确规定临时建筑物、构筑物超期不拆除的法律后果，任何组织和个人都需遵守，政府部门更应带头遵法守法。此事中，如业主单位拒不自行拆除违建别墅，规划部门应当依法处理。
《城乡规划法》第六十四条规定涉及到“可限期改正”主要是用于在建工程没有规划许可证或超出许可证范围建设的情况，而此事中不存在可改正之处，依法应当拆除。也就是说，走法律途径，该违建别墅唯一的“宿命”就是“拆”。
规划部门与综合行政执法部门均有明确法律依据可作出处理，而违法建筑至今不倒，严格的说涉嫌行政不作为。如果在市综合行政执法局与市园林局间存在特殊牵连而无法公正作出处置时，上级部门或政府部门应该出面协调，依法处置，而不能让尴尬局面最终演变成违法行政的默契。
[责任编辑:林春婷]
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