泉州楼市多个板块密集推售停车位 车位渐成抢手货(图)
刚需与稀缺性价值并存 二手价格居高不下
值得注意的是，随着未来二孩家庭越发普遍，家庭用车比例势必更高。而居住在东海、城东—洛江、滨江商务区等主流价值板块，一个家庭配比两辆车也很基本。然而，多数项目停车位配比为1∶1，甚至很难达到1∶2，车位刚需与稀缺性价值凸显，致使其价值还有很大的想象空间。
这点从泉州市中心、厦门等区域当前的品牌口碑项目二手市场即可明显感受到。泉州鲤城区、丰泽区等本地老牌房企开发的住宅项目，其二手停车位动辄四十几万元/个;厦门岛内地段不错的住宅项目，其二手车位市场价也已达70万元/个，且客户多是惜售。
甚至投资车位的热潮，在香港早已被点燃。统计数据显示，今年前5个月香港共录得近3900宗的车位成交个案，涉及金额高达55.5亿港元，两项数字分别比去年大幅上升近69%和90%。最新一宗车位成交的个案，更是以518万港元的高价成交。成交价之高，堪比内地一些城市的豪宅了。
泉州保利城营销总监涂小欣表示：“车位的刚需性和稀缺性，致使其未来投资价值还是较受认可的。特别是泉州主流价值板块的生活环境和配套，已经不输市中心，客户买房后也想快点搬来住。如果以后车位租不到，停车就是一个大问题了，干脆买车位来得放心。更重要的是，日后转手也还有一定可观的盈利空间。”
[责任编辑:林春婷]
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