泉州市住房公积金月缴存标准调整 7月1日起执行

2014-06-27 15:35:00 来源：今日泉州网

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□泉州公积金政策解答

问：公积金可以提取作为首付款吗？

市住房公积金管理中心主任黄金顺：根据国家政策和泉州市的规定，公积金目前是不能提取来作为购房的首付，但是有一种特例，就是国家作为支持刚性需求的特例，这种特例就是职工购买90平米以下的自住住房，可以在首付20%的基础上，就可以提取住房公积金来补充首付。

问：住房公积金可以用于房屋装修吗？

市住房公积金管理中心主任黄金顺：根据国家公积金管理条例的规定，住房公积金是不可以用来装修的，我们现在所提到的装修可能指的是二次装修，根据条例是不能用来进行房屋的二次装修的。

问：泉州何时能实现住房公积金跨行逐月还贷？

市住房公积金管理中心主任黄金顺：跨行逐月还贷市里是颇为关注的，包括我们的政协委员、人大代表对这一块也都比较关注，泉州市住房公积金管理中心在2010年开通，在建行开通逐月还贷，受到了广大市民的欢迎，总共办理的户数达到了4万多户，应该说占贷款户数的比例还是比较高的，跨行的还贷问题市民比较关注，住房公积金管理中心也是高度重视，积极的协调省级以上的各个部门来开发测试，目前根据我们跟省相关部门协调的一个结果，是到今年的6月30日，我们要开发完成，7月份准备试点试运行，到时我们在试运行的情况下，在总结试点的情况下，如果顺利的话我们就可以全市在实行。

问：泉州第二套住房公积金贷款，哪些条件可申请？

市住房公积金管理中心主任黄金顺：目前泉州市的规定是第二套还是可以提取住房公积金，作为首付以外的购房款的补充款项，第二套住房的公积金贷款符合条件是首付要达到50%，其余的部分才可以申请住房公积金的贷款，第二套是这种情况，如果是第三套，是属于禁入类的，是不能申请住房公积金的贷款。

据悉，第二套住房公积金贷款的发放对象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公积金贷款购买普通自住住房，同时本次购买的住房面积在144平方米（含）以下的公积金缴存职工。第二套住房公积金贷款具体包括以下3种情况：一、首次使用公积金贷款购买第二套普通自住住房；二、名下无房产但第二次使用住房公积金贷款；三、名下仅有一套用公积金贷款购买的普通自住住房，现第二次使用公积金贷款。

符合第二次申请住房公积金贷款条件的职工，住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

[责任编辑:卢侨生]