泉州盛世融城小区一业主私自加锁独占电梯第30层

2015-10-28 15:05:11 来源：海峡都市报

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海峡都市报闽南版10月28日讯(记者林莉莉)电梯明明有30层的按钮，却摁不了第30层的电梯。第30层的电梯，被该层业主请人封锁，其他业主无法到达。家住泉州丰泽区盛世融城小区的刘女士想不明白：电梯不是业主共用的吗?30层的业主怎么可以这样做呢?昨日她拨打海都热线通95060，想弄个清楚。

走访

电梯不能抵达30层上天台要多爬三层楼

刘女士住的这栋楼，叫玫瑰园，一梯一共有31层楼，28层和30层是复式楼中楼的户型。从1层到28层，电梯都能顺利到达，除了第30层。

昨天上午，海都记者搭乘电梯，只能到达28层，再爬4层高的消防楼梯，才能到达天台。在30层的楼梯通道，设置了一道铁门，门是开着的。据小区物业管理人员介绍，这扇铁门是30楼的业主设置的，把天台给封起来，物业请来消防部门进行拆除。楼梯里有些昏暗，需要触碰电灯开关，才有了些光亮。

“要是电梯可以坐到30层，就能少爬两层楼。”刘女士介绍，原本电梯就是为了方便住户，要是抱个被子，再爬楼梯，实在太麻烦了，年轻人还好，要是老人家，不就折腾人吗。

“要是每个人都这么干，把自家门口的电梯锁起来，那大家不得都爬楼梯上天台?”记者随机采访一名住在该小区的阿婆，她不赞同30楼业主的做法。30层一共有两户业主。据物业管理人员介绍，目前已入住一户，还有一户正在装修，还未入住。海都记者通过物业想采访住在30层的业主，业主拒绝接受采访。

物业

业主自行请人设置物业多次沟通无果

“电梯上不去，是30楼的业主自己请人来设置的。”盛世融城小区的物业公司负责人介绍，该小区是2009年交房给业主的，3号楼1梯30楼的业主多年前请来电梯公司的工作人员，来设置电梯，只有30楼的业主进行刷卡，才能搭乘电梯到达30楼，连物业也无法到达30楼。

该负责人介绍，物业不建议也不同意30楼的业主这么做，封锁顶楼的电梯，对于物业紧急处理一些消防设施、卫生和水电问题，也十分不方便。物业每次接到其他业主的反映，曾经多次与30楼的业主进行沟通，但是都没有结果。

“30楼的业主说要私人空间，才把电梯封锁起来。”该负责人介绍，3号楼1梯30楼业主个人设置电梯，不让其他业主乘坐电梯到达30楼，确实给其他业主造成不便。

昨天下午，物业已再次打电话给30楼的业主，沟通此事，希望能解除对30楼电梯的封锁，也会再书面通知，令其整改，如果不行，再通知上级主管部门。

部门

电梯属于公用设施必须恢复原有设计

丰泽区住建局住房与物业管理中心的负责人介绍，天台属于公共部分，任何人不能占有，电梯设计有到达30层，业主无权擅自设置电梯权限。

“我们已经通知，让物业公司按照电梯原来的设计进行整改。”该负责人介绍，电梯不是个人所有，是所有业主共用的，不是为了某一层业主设计的，业主没有权利进行设置。只有业主自家大门进去，才是私人个人空间，是个人产权空间。家门口、电梯前厅属于公共部分，是开发商公摊给所有业主，每个人都可以用，谁都不能占有。

整部电梯的产权也是全体业主共有的，物业公司是电梯的使用管理责任人，可以对其进行整改，恢复原来的设计。如果业主或者物业公司拒不整改，到时候住建局住房与物业管理中心会再派人到现场进行查处。

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