丰泽区澜湖郡小区:业主装修多交5000元押金还屡遭物业刁难

市住建局将约谈物业公司，并彻查到底

丰泽区澜湖郡小区业主致电本报反映，不请物业建议的装饰公司和搬运人员遇到“很多麻烦”

李女士表示，因担心物业操控电梯影响搬运进度，她不得不采取人工搅拌水泥倒板。

核心提示

近段时间来，本社旗下媒体连续报道小区业主遭遇“沙霸”、“搬霸”问题，引起各界广泛关注，市委政法委为此召开专题会议，部署打击“沙霸”“搬霸”的违法违规行为。然而，仍有物业公司对此无动于衷。

昨日，丰泽区澜湖郡小区业主李女士向本报反映，因为价格问题，她不找物业建议的装修公司，结果屡屡遭到刁难，比其他业主多交了5000元装修押金，电梯运行不顺畅，请来的搅拌车进不了小区。记者暗访后，将该情况反馈给泉州市住房和城乡建设局(以下简称住建局)。该局认为，物业公司有设定条件限制业主进场装修之嫌，他们将于今日约谈物业公司，一经查实将予以严惩。

业主遭遇：找物业建议的公司 至少多花7000元

2012年，市民李女士在城东澜湖郡小区购买了一套136平方米的复式套房，去年办理了交房手续。今年以来，她开始筹备装修事宜，谁知一连串烦心事紧随而来。

她说，因为房子是复式的，她想打掉屋内的部分水泥板，并倒一层水泥板，以扩充室内面积。“刚开始跟物业提出装修时，物业公司的工作人员马上建议我找与物业公司只有一墙之隔的一家名为泉州市新沃装饰工程有限公司(下文简称新沃公司)的建筑公司。”

跟新沃公司老板进行交涉后，李女士发现，根据其倒板面积，包括人工成本、水泥等建材，若全部承包给该公司需要2.4万元。而她另外找的一家建筑公司仅需要1.7万元。李女士说，她在外面购买的钢筋和水泥的价格都比这家建筑公司便宜，且质量更好。

得知李女士要找外面的建筑公司倒板，物业公司要求她缴纳5000元的施工押金。对此，李女士十分疑惑，自己交房之初就已经向物业公司缴纳了4000元的装修押金，为何还要另外缴纳?

“当时物业公司跟我说，如果找新沃公司，就不必缴纳5000元的施工押金。”为此，她特地向同小区里已经由新沃公司倒板的业主进行了核实，发现确实不用缴纳该笔费用。

为了装修能够顺利进行，她还是缴纳了该笔费用。

不找小区内搬运公司 水泥搅拌车进不来

装修房子也要聘请工人搬运建筑材料，物业工作人员同样让李女士去找小区内的搬运公司。

李女士说，该搬运公司的负责人表示搬运垃圾加上装修以后搬运建筑和家装材料总共要1.5万元。而李女士同样咨询了小区外面的搬运公司，若敲墙和搬运只要4000元。她便拒绝了物业工作人员的建议。

6月初，装修动工以来，她发现物业公司不断地给自己设卡。她说，若请小区里的新沃公司倒板，水泥搅拌车是可以直接开进小区的，而且两台电梯都可以同时使用，避免在运输过程中水泥凝结。如果没有，物业就只开一部电梯给业主使用。

她说，在她之前，也曾有两户业主坚持自己倒板，物业故意设卡，只让一台电梯运行，结果因为混凝土运送速度慢，进而导致该业主的水泥板质量差，不得不返工。为了避免类似的情况出现，李女士在与聘请的建筑公司商议后，采取了人工搅拌水泥倒板。

此外，李女士家共购买了三个车位，但物业公司却迟迟不给她车位卡。工人搬运建筑材料从小区地下停车场进入时，不得不每趟缴纳5元的进场费用。

她认为，别人家装修都是轻轻松松，他们家就困难重重，关键就是没有找在小区的建筑公司和搬运公司。