为买学区房 两天速成交

吴女士的大女儿月月(化名)今年上一年级。女儿还在上中班时，她就开始为女儿上小学的事操心。

一开始，有人说，她可以凭奶奶的户口和房产，让女儿就读片区内的泉州师院附小，可她担心不够稳妥，毕竟隔了两代。她和老公商量后，决定还是买套学区房比较保险。

附小周边要卖的房子，她都看了一遍。红梅新村有套小户型，小区后门可直通附小，可单价上万元，而且不能贷款。后来，在崇福路附近，她看中了一套上世纪90年代建的三居室民房，没有小区，没有电梯、储藏间，更没有停车位，但离学校近。

首先要确定该房子近三年内没有占用学位，且因房子已建19年，离银行可贷款年限就剩最后一年，当晚她就抓紧查实过这些情况，担心被别人抢先买走，第二天就成交了。

“十年之内我不会再买房了，小孩读书问题解决了，就再也没需求了。”吴女士说，这套学区房要首付六成，剩余四成只能商贷，为此，她向亲友到处借钱，欠了一屁股债。今年，她二胎生了个儿子，如今，家里要养育两个孩子，供养两套房贷，还要赡养两个老人，觉得肩上担子不是一般的重。

“作为父母，心都是一样的，肯定都希望能给孩子最好的，我们努力工作还不是为了孩子能有个更好的环境，能受更好的教育。”吴女士说，本来家住在丰泽区津淮街，如今从新城区搬到老城区，挤不说，感觉生活质量也下降了。

39平米“憋屈”生活

39平方米的小屋，每一寸都被利用起来，看上去并不显拥挤

女儿终于进入厦门市滨东小学上一年级了。欣慰之余，林芳芳和老公还是觉得有点“憋屈”：在家“畏手畏脚”，晚上要等女儿睡后，才能在黑暗中看看手机。老公更“苦逼”，天天到处找车位，有时还因为违停被贴单，曾有过一个月上千元的罚款记录。而这一切，都是因为要让女儿读一所理想的学校，一家三口“蜗居”在39平方米的小小学区房里。

点鼠标的声音都很清楚

以前，住在海沧区的家里或娘家，晚上等女儿进房间睡觉后，林芳芳夫妇可以自在地做自己的事：她洗衣服，老公上网玩游戏，或看电视、聊天，根本不用担心影响女儿。

但自从2014年下半年搬到厦门湖滨三里这间39平方米的小屋后，林芳芳要么跟女儿一起，晚上10点左右就睡觉，要么只能呆在一层木板隔断的客厅里，灯都要关掉，电视不能有声音，老公也不能玩电脑。因为隔音效果不好，点鼠标、敲键盘的声音都听得很清楚，女儿就会说：“爸爸，我听到你玩电脑了。”

对老公老谢来说，还有一件痛苦的事，就是停车。“这边都是老房子，没有配车位，晚上下班回来要到处找车位，有时要停得很远，还要被迫‘违停’。以前很少被贴单，现在每个月都要收到好几张。”老谢直呼“肉痛”。

每寸空间都要利用起来

为了让39平方米的小空间“五脏俱全”，每一寸都必须充分利用。厨房和洗手间连在一起，厨房里站两个人就显得有点挤;洗手间没有洗漱台，蹲式马桶的位置，也是洗澡的地方;客厅又是餐厅，放一套沙发就剩一小条通道了;客厅紧挨着卧室，用衣橱和柜子隔开，中间留了一道木质推拉门。

“当时为了节省空间用了推拉门，却把柜子设计错了，两面通透，门一拉上，客厅和卧室有一半是贯通的，根本无法隔音和挡光。”说起这个失误，林芳芳还是很懊恼。

卧室一侧放床，另一侧是女儿的书桌。靠近窗户，林芳芳又隔出一个小房间，放下1.2米的床垫后，只剩容一人行走的走道，打算以后给女儿住。另一边放洗衣机和水槽，平时洗衣服、刷牙洗脸都在水槽的位置，上方晾衣服。“我们把每寸空间怎么利用都算进去了，基本的生活也都没问题。”对这个设计，林芳芳还是满意的。

未生小孩就筹划买学区房

其实，为买学区房，林芳芳和老公在女儿出生前就开始筹划了。原本老公在海沧区买了一套两居室，但夫妻俩一直未落户，“就想着再努力努力，在厦门岛内买个学区房，让孩子接受更加优质的教育”。

之后，林芳芳就一直关注学区房的动态。“当时，孩子爸爸的事业刚起步，我又是全职主妇，面对三四万一平方米的房价，我们手上那点钱真是看哪哪不够。”直到2013年年底，她才找到现在这套二手单身公寓。

“虽然是上世纪80年代的老房子，面积小，但没什么公摊，我们的经济刚好能承担。”最终他们以总价100万买了该房子。因为无法贷款，林芳芳只能把海沧区房子的房贷先还了，再重新抵押贷款，又找亲戚借了点钱，才凑足房款。“孩子可以在理想的小学就读了，但每月要还贷款，还要还借来的钱，孩子他爸压力还是很大的。”不过看到如今厦门的房价，林芳芳也为这个投资高兴，“我问过附近的房产中介，说现在一平方米已经不止4.5万元了。”