泉州洛江大江盛世C区业主小车违停物业贴单锁车

2016-10-09 15:44:31 来源：东南网

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泉州洛江大江盛世C区的业主倪先生，最近摊上了一件事。

这个月，他在小区地下停车场租了一个离家较近的停车位，但忘了跟妻子说。10月5日下午，妻子把车子停到原来的车位上，不到半天就被物业贴了违停通知。

小车被物业贴单，撕不下来

本来这也没什么，可让他气愤的是，这张单子用手撕不掉，又贴在驾驶室的正前方，妻子只能一路开着20码去附近的洗车店清理。

“违停是不对，但物业的做法也太霸道了。”听说这事，业主王先生认为物业的做法很野蛮。他说，上个月有个业主搬家，车子停在没有租出去的车位上，2个小时后就被物业上了锁。

还有不少业主爆料，物业曾下发通知称，用电动车卡刷小车或用复制卡进入园区，除了锁车、罚款，还将按小偷行为进行公示，他们觉得这并不合理。

另一业主王先生则很支持物业的做法。他有时回家比较晚，车位常被其他业主占用，让物业打电话通知车主挪车，车主不接电话，敲门也不开，有时候下来挪车，也是骂骂咧咧。

“有的业主私自复制停车卡，外借给他人，小区的安全、秩序无法规范。”7号楼的一位业主认为，物业的这一措施，其实有效地杜绝了一些不自觉的行为。

业主的声音正反皆有，对这件事，小区物业汇龙物业的吴经理给出一个解释：“车子被锁，只要业主联系物业，都会马上解锁，使用复制卡的也是没收，并没有真正罚过钱和公示过。”

吴经理说，早在2014年就发现，有的业主买了停电动车的卡，却把小车停在其他业主车位上;有的业主甚至复制了好几张停车卡，送给自己的亲朋用，导致大部分购买和租用车位的业主无法正常停车，不是本小区的业主也能随意进出小区。一开始，物业将温馨提醒放在车子的雨刮器上，但大部分业主把纸一扔，还是乱停车。有时候物业上门通知挪车，业主不接电话也不开门，物业只好锁车，让违停的车主自己来找物业。

“这两年跟不自觉的业主周旋，物业才一步步采取用胶水贴通知、锁车和下发措辞比较严重的通知。”吴经理说，此举杜绝了大部分违停，获得大部分业主的支持，当然，物业也将接受业主监督，交换不同意见。

□律师说法

福建尚民律师事务所吴美蓉律师：物业公司作为一个服务性质的企业，没有任何处罚权。物业公司没有单方面制定罚款条例的权力，按小偷行为公示可能涉嫌侵犯业主个人隐私。如果个别业主的行为影响到其他业主的合法权益，物业管理公司可进行规劝和制止;制止无效的，可在业主大会上提出，由业主共同商议解决，或共同制定一个业主公约，相互监督执行。(海都记者黄晓蓉王金淼)