放置了摆件开始办公的东楼

探访

院内停放车辆

东楼有人办公

19日下午，北青报记者以看房者身份来到朝内81号院，与此前大门紧闭的状态不同，现在朝内81号院大门虚掩，可供看房者自行入内。院内停放着不少车辆，修缮后的两楼门口贴着对联。其中，东楼的大门敞开，迎门处的条案上放置了摆件，不时有工作人员进出。

一名工作人员介绍，东楼上下三层带地下室，现在还没有完全使用，部分已使用的房间，是北京天主教爱国会的相关工作人员的办公用地。北青报记者注意到，已使用的区域是一层的两间房，一间放置了茶几、椅子等物，另一间摆放了两张会议桌。

工作人员还介绍，目前还在对外招租的西侧楼，是整栋出租，不分层、分间单租。随后，他向管理员拿了钥匙，领着北青报记者在西侧楼转了一圈。他介绍，西侧楼也是上下三层带地下室，和东楼偏向于住宅的格局不同，西楼更适合办公，除了顶层是敞开式的一整间，其他三层都是一条走廊边设有3间大小接近的房间，格局规整。“西楼使用面积有900平方米左右，每平方米每天的租金是9块多，合计下来，年租金300多万元，在这个地段还比较划算的。”

他还表示，院内可以规划出十六七个停车位，“如果需要可以商量，能给西楼六七个。”

此外，工作人员坦言，缘于朝内81号的“传说”，来打听出租的中介和看房者有不少。“有打算租来办公的，也有提出想把这儿改成真人小剧场，迎合年轻人喜好，听起来也挺有意思的。”但工作人员表示，目前西楼还没有最终签下出租合同，“产权方还是倾向于(租给)文化出版类公司，因为这条街整体算是文化出版一条街，符合这片的特色。”

内存

朝内81号院“鬼屋”传说

源自人们想象

朝内81号院在1965年以前的门牌为69号，原属法籍中国天主教徒朱德蓉女士。院内有东西两栋楼，均为典型的20世纪初欧美折中主义风格。1948年，朝阳门69号院设立天主堂，即朝阳门天主堂，1965年改为81号院。解放后，该院落曾成为大杂院，1994年7月，经多个部门共同努力，北京市天主教爱国会办理了朝内大街81号院的房屋所有权证。

宅院此前一度荒废无人居住，2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险，加之惊悚电影《京城81号》也以此楼为背景进行拍摄，“81号院闹鬼”和“鬼屋”的传言盛极一时。但北京市档案馆的王兰顺整理资料后发现，“京城四大鬼屋之首”其实缘于人们的夸张和想象。王兰顺解释，上世纪九十年代末，两栋楼开始拆除工作，但在房顶和门窗拆卸过程中，却被叫停。后来，两座小楼未被修缮，一直闲置，由于无人居住，原来围绕小楼生长用于遮阳、垂直绿化的爬山虎疯长到被卸下窗框的窗户里，形成看似黑洞洞的空间，也因此被谣传为“鬼屋”。 文并摄/本报记者 张雅 实习记者 丁典

线索提供/朱女士