晋江一中介称市民需花2000元更换不动产权证被约谈

2018-05-24 14:43:22 来源：晋江新闻网

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晋江市不动产登记中心：权利不变动簿证不更换

晋江新闻网5月23日讯日前，晋江市不动产登记中心接到陈埭丁女士反映称：“有中介叫我要更换不动产权证，还需要2000元的更换费用，这是真的吗?”

对此，晋江市不动产登记中心详细了解事情来龙去脉。“经过调查，我们发现，部分乡镇村干部在入户宣传时，告知群众必须更换不动产权证，部分房产中介乘机谋取利益，有的甚至以加快不动产权证办理进度为由，私自向群众收取‘加急费’。”晋江市不动产登记中心有关负责人表示，他们已向丁女士做出解释，并约谈了该中介，对其不法行为进行限制。

记者了解到，根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

“这也就意味着，原来已经颁发的证书继续有效，企业和群众不必担心。”该负责人表示，晋江市不动产登记中心自成立以来，为方便市民，一直致力于压缩办证时限，除需公告的情形外，法定办理期限从30个工作日基本压缩为1～10个工作日领证，无需委托中介，市民即可自行前往办理，也不存在收取“加急费”的情况，只收取不动产登记费及证书工本费。

根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》文件要求，晋江市不动产登记中心只收取不动产登记费(宅基地类10元/件、住宅类80元/件、非住宅类550元/件)和证书工本费(核发一本证书的不收取证书工本费，每增加一本证书，加收证书工本费10元)。“除此之外，晋江市不动产登记中心不收取其他任何费用。”该负责人提醒广大群众，晋江市不动产登记中心没有加快办件业务，更不存在收费加快业务，如有发现该中心工作人员参与这种行为，可拨打85693320或85027101举报。