打造邮轮母港4.0样板 厦门“海上世界”多栋建筑计划今年9月封顶

2018-08-20 14:49:13 来源: 厦门日报

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厦门“海上世界”的建设,体现出招商蛇口对于“前港-中区-后城”综合开发运营模式的继承与发扬。(效果图)

招商局建立的中国近代第一支商船队。

厦门“海上世界”是集“船、港、城、游、购、娱”为一体的城市综合体。(效果图)

正在施工建设的厦门“海上世界”。

邮轮旅游业,当属厦门千亿航运物流产业中冉冉升起的一颗新星。围绕着这一朝阳产业,厦门市委、市政府谋篇布局,以高瞻远瞩的魄力与胆识,将改革开放以来最显著的建设成就、不可再生资源——东渡港区,从货运向邮轮母港转型升级。

拉开这一改革再出发全新历史篇章的书写者,是一家央企和一家厦门国企:招商蛇口、厦门港务。

“招商血脉,蛇口基因”,其精髓是改革创新。作为“百年央企”招商局集团骨干成员企业,招商蛇口伴随着改革开放不断壮大——从在深圳蛇口打响改革开放“第一炮”,再到落户福建,扎根漳州、厦门,其不断扮演着“弄潮儿”角色,以“敢为天下先”的时代精神不断发展壮大,成为中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商。

推动城市升级 开发厦门最大城市综合体

在厦门,市民熟知招商蛇口,是因为其“社区开发与运营”板块下的多个优质楼盘。自2010年进入厦门以来,招商地产(已于2015年底被招商蛇口合并)先后打造了招商海德公园、保利&招商海上五月花、招商雍华府、莱顿小镇等。2017年招商蛇口首次进入海沧及同安,在海沧主城打造约13万平方米的品质社区——招商·公园壹号;在同安心·学府旁,打造7.8万平方米的墅院府第——招商·雍和府。

放眼全国,招商蛇口已布局全国50多个城市,开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、酒店、商务综合体等,堪称中国房地产业的“全能选手”。

现在,“城市生长的力量”成为招商蛇口品牌的全新表达,标志其战略升级转型的决心。这一新主张,响应“招商血脉,蛇口基因”中的创新精神和人文使命,立足于城市和人的发展,也是招商蛇口带给城市未来的全新思考。

需要注意的是,“城市生长的力量”,不仅体现在地产开发,在厦门,招商蛇口同样以“产、网、融、城一体化”推动城市升级,更多的项目聚焦“生长”。

比如,位于厦门东渡港区的厦门“海上世界”于2016年9月8日开工,其投资超过160亿元、总建筑面积超过100万平方米,是厦门最大城市综合体。经过近两年的建设,厦门“海上世界”多栋建筑计划今年9月封顶。该项目是集合招商蛇口“园区、社区、邮轮”三大业务板块的代表作。

值得一提的是,“海上世界”品牌起源于深圳蛇口。1984年,在坐滩于蛇口的“明华轮”上,改革开放总设计师邓小平题写“海上世界”四个字,由此拉开了“海上世界”不凡的使命。厦门,也成为“海上世界”品牌走出蛇口的第一站。

改革再出发。“海上世界”所属的东渡港区,是改革开放后厦门的第一个万吨级港区,开启了厦门港30多年的繁荣发展。一座港繁荣一座城市,今年恰逢改革开放40周年,东渡港区再次担负起港口转型升级的发展重任,“海上世界”项目将成为港城融合、产城融合发展的典范和标杆。

厦门“海上世界” 打造邮轮母港4.0样板

以“智慧、乐活、蓬勃、健康、绿色”为核心价值的厦门“海上世界”建设,体现出招商蛇口对于“前港-中区-后城”综合开发运营模式的继承与发扬。

从地理条件上看,厦门东渡港区的地理环境和深圳蛇口非常相似,均依山傍海,都具有“前港-中区-后城”的发展基础,所以,厦门具备开发第二个“海上世界”的条件。

厦门西海湾邮轮城投资有限公司(招商蛇口与厦门港务在厦设立的合资公司)相关负责人介绍,“前港-中区-后城”模式,将依托邮轮母港这一宝贵资源,建设包含高端商业、酒店、文化、室内娱乐、写字楼在内的城市综合体,充分挖掘“船、港、城”三位一体优势。

“以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发,从而实现成片区域的整体联动发展。”该负责人说,“这种综合开发模式与港口、园区和城市良性互动发展,既体现了‘经济发展、交通先行’,又突出了产业集聚、产业集群的发展理念。”

厦门“海上世界”的建设标准也直指世界一流。在这个“船、港、城、游、购、娱”城市综合体中,厦门母港具备接待世界最大22万吨级邮轮的能力;3.3万平方米的第五代海洋馆、高度超过60米的摩天轮、拥有120米真雪雪道的室内滑雪场、具有首映发布功能的电影文化艺术中心和文化创意市集……

“我们不是简单复制深圳经验,而是希望在厦门提升、壮大这一品牌,赋予其新时代的发展气息,用新元素助力城市转型升级。”该负责人说。

在建设厦门“海上世界”的同时,作为招商局集团旗下的邮轮业务运营平台,招商蛇口正在全国掀起一轮“邮轮热”。资料显示,目前招商系公司以独资、参股或联合开发的形式在天津、上海、厦门、深圳等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局,这些邮轮母港年运载旅客占我国全年邮轮旅客接待总量的85%,堪称邮轮产业的“独角兽”。

这凸显出招商蛇口在邮轮产业上的宏大布局——据悉,招商局集团将在未来几年着力建造我国自有豪华邮轮,届时也将在厦门运营。

可以预见,依托“邮轮母港+旅游产业+自贸试验片区”的叠加效应,招商蛇口将在厦门致力于探索以邮轮母港为核心,全方位、全产业链建设集航运、口岸、商业地产、周边配套、旅游配套、国际物流中转、海工修造配套、免税服务、金融服务于一体的邮轮母港4.0样板,通过庞大的产业链条形成强大的拉动、吸附能力,打造厦门城市经济的全新增长点。

[责任编辑:黄如萍]

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