继今年9月20日出让湖里区薛岭一地块后，时隔3个月，岛内又有一宗商住用地要出让了!昨日，厦门市国土房产局发布公告，将于12月21日公开出让位于湖里区枋湖的2018P03地块。

价格如何

竞买起始楼面单价33008元/㎡

出让公告显示，2018P03地块位于厦门岛内的湖里区枋湖片区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧，土地用途为居住、商业、幼儿园，土地面积27719.81平方米，建筑面积102000平方米，竞买起始价32.13亿元，楼面价33008元/平方米。根据地块出让公告，开发企业采用网上报名的方式参与本宗地块的竞买。

由于该地块面积较大，竞买起始价达32.13亿元，因此，此次土拍允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%，第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。该项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

2018P03地块紧邻城市主干道成功大道，周边交通路网发达，周围拥有湖里实验幼儿园、湖里实验小学、安兜小学、湖里实验中学、双十中学枋湖校区等众多学校，教育资源丰富;此外，地块位于湖里区行政办公区核心地带，周边坐落着湖里区政府、区检察院、区法院以及区公安分局，可就近享受高效的市政配套服务。

业者说法

或成开发商争抢的“香饽饽”

继今年9月20日出让岛内湖里区薛岭地块后，时隔3个月，厦门再次拿出一幅岛内优质商住地块。此举对于厦门的土地市场释放出什么样的信号呢?会否引来开发商竞相角逐呢?

“33000元/平方米的起拍价格定得恰到好处!”昨日，厦门均和评估董事长王崎表示，由于较长一段时间以来岛内供地偏少，而且该地块区位好，周边配套资源不错，是岛内难得的一幅优质商住地块。岛内土地资源的紧缺，让这块地可能成为开发商眼中的“香饽饽”。

昨日，导报记者查阅安居客、链家等专业二手房网站发现，目前湖里区枋湖片区的二手房价格普遍不低，例如位于梧桐西里的中央美地，其大部分二手房源的挂牌单价在5.5万元/平方米至7万元/平方米之间。(海峡导报记者 钟炳祥)