耕契税征收中心

(文/本刊记者　谢玉燕　特约记者　陈永欣)“上个月我卖一套旧房子还得跑6个窗口排队老半天，没想到这次买房只来一次，全部只在一个窗口办理就够了，必须点赞!”

在福建泉州市行政服务中心服务大厅，前来办理各项业务的人群络绎不绝。不久前，市民林先生前来办理不动产交易手续，欲购买鲤城区一处二手学区房。在不动产综合受理窗口，他上交了户口本、房屋买卖合同、家庭住房情况调查表、房地产转移登记申请表等相关材料。成功受理之后，窗口工作人员告知他，可以回家去等即可，办理完成之后将会短信通知。这让上个月刚在好几个窗口之间来回折腾的林先生惊喜不已，连声赞叹。

这主要得益于福建地税综合业务管理系统与泉州市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统顺利对接，纳税人从跑5个窗口变为跑1个窗口，从排5次队变为排1次队，数字变化背后是借力信息技术，不动产交易全流程实现了“大提速”。

全省首个跨系统不动产交易信息对接成功

今年年初，针对二手房交易活跃，纳税人办理多头跑、多回跑、重复提交多次材料、排队等候时间长的现象，泉州市地税局深入思考，根据“互联网+税务”工作思路，结合“最多跑一趟”的改革要求，主动打破地税部门与国土、住建等部门原有分工壁垒，创新政务服务体制机制，提出借助信息技术力量，实现各部门并联审批的模式。

6月28日，泉州市“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统正式上线;8月初，在省地税局的支持下，泉州市地税局打通了福建地税综合业务管理系统与泉州市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统的数据对接通道，实现了平台间的数据共享。

据悉，在地市级层面地税部门业务系统与外部门进行数据对接，这在全省尚属首次。市地税局相关负责人表示，数据的无缝衔接和顺畅上线运行，一方面避免纳税人多跑部门和重复报送材料的现象，另一方面也减少了地税窗口大量繁琐数据的录入、扫描等工作量，大幅提高了办税效率，实现了变“群众窗口间来回跑”为“数据部门间网上走”。

目前，通过泉州市行政服务中心“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统，纳税人已经实现从原来跑5~8个窗口，变为现在跑1个窗口，从排6次队变为排1次队，从提交4~5套材料变为一次性提交1套材料，缴税时间缩短一半以上，极大地节约了纳税人的时间成本和经济成本，改革的红利为纳税人带来切切实实的便利。数字变化的背后，是生产力借助信息技术的解放和提升，使不动产交易全流程实现了“大提速”。

“一口式”联审服务解决了“多头跑”、多次跑

“之前我带客户办理二手房交易需要跑不动产登记、房屋交易、权籍调查、房产档案馆查档、耕契税征收等多个窗口，”泉州市区某房产中介公司刘经理告诉记者，“现在不用了，实行‘一口式’联审服务后，我们感受最大的变化，一是只需面对一个综合受理窗口，不必再到各部门去申请;二是只需提供一次资料，不必再重复提交多次资料;三是办事效率快多了，基本上8个工作日之内都能办结，非常方便。”

记者了解到，作为一个跨部门的共享平台，“不动产权属登记、交易及抵押‘一口式’联审服务”系统实现了多部门信息共享、同步联动。纳税人只需在不动产交易中心综合受理窗口申请受理成功后，即可回去等待办理通知;窗口受理工作人员对各部门要求报送的纳税人各类信息录入或扫描并上传至收件数据共享平台，各个部门可立即从共享平台调取不动产相关数据，不需要二次录入，权籍调查、档案查询等也不再直接面对群众，从前台退到后台。通过“一套材料、一口收件、联审联办、内部流转、一口出件”，实现纳税人“进一家门、办多家事”。

据悉，借助新上线的不动产交易收件数据共享平台，实现联审服务后，房产交易单宗受理时间由原来最长需要160分钟缩短为不超过40分钟，多部门层层审核变为一个窗口一次审核、同步办理，办理时间提速2倍以上，地税缴税办理时间由原先的40分钟缩短至15分钟。纳税人不仅不必再为了同一件交易向不同部门“多头跑”、跑多次，同时，办税资料实现无纸化办理，市地税局耕契税窗口相关负责人告诉记者，窗口只需到“收件数据共享平台”下载数据，纳税人不再需要提供纸质材料。

据不完全统计，新平台上线一个半月，泉州市共通过“一口式”并联办理二手房交易2000多件，房产交易受理时间减少25万分钟，地税缴税办理时间缩短5万多分钟，纳税人减少向各部门重复提供纸质材料逾10万份，泉州市纳税人切切实实地感受到“最多跑一趟”改革带来的优质高效服务体验。