住房保障创“泉州模式” 建房选房“3+3”

2014-06-23 16:10:03 来源：今日泉州网

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泉州新闻网6月23日讯（记者宋春兰）“过去老是要爬楼梯，我这膝盖可受不了，现在好了，电梯上上下下方便多了，多买点东西也不怕上楼了。”不久后就要搬进东宝花苑保障房的林女士高兴地说。她对以后的生活充满期待，幸福溢于言表。

实际上，像她这样的泉州居民还有很多，这得益于泉州市住建局不断创新的住房保障新模式，让一大批中低收入家庭解决了住房困难，享受着宜居泉州的幸福生活。

保障房建设是民心工程，全面推进保障性住房建设，加快解决城镇中低收入家庭住房困难、促进实现“住有所居”目标，是党中央、国务院作出的重大决策。一直以来，泉州市高度重视安居工程建设，2008年至2014年，泉州市共开工建设各类保障性住房83406套，总投资136.54亿元。其中，廉租住房14518套、经济适用住房6469套、公共租赁住房40459套、限价商品住房21960套，保障房建设居全省前列。

创新3种建设渠道让百姓有房可选

建立和完善多层次住房保障体系，面临的最大硬性障碍是“资金短缺”，“十二五”期间，为解决中低收入家庭的住房问题，国家提出2011—2015年建设保障性安居工程3600万套的庞大计划。但中央财政明确保障的投入有限，占全年全部保障房建设预估投资量的比重较低，除省级和市县政府承担相应份额外，剩余的要通过社会募集。

泉州民营经济发达，经济总量连续15年居福建省前列，让企业资本参与到保障房的建设中来，不仅改善企业的用工环境，同时可以解决不少“新泉州人”的住房问题。

善创新、善挖掘是泉州市住建局工作成效显著的重要因素，泉州市住建局在“千人企业家”大会上，省政府为支持泉州民营经济发展的大礼包中寻找信息。

通过“大礼包”中的政策，泉州市在前期审批、用地、资金、税费等方面给予企业支持，调动了泉州民营企业投资和经营公租房的积极性。近几年来，泉州共筹集民营企业投资建设的公租房项目110个、27522套，建筑面积120.27万平方米，计划投资18.98亿元，已完成投资17.02亿元。

与此同时，为支持环卫、公交（交通）、公立医院、高校等特殊行业建设，泉州市住建局把特殊行业分类保障也放在了突出位置，特地出台《关于支持和鼓励特殊行业建设公共租赁住房的意见》。

不仅如此，泉州市住建局积极构建特殊行业住房困难群众和住房资源单位的中间平台，充分挖掘社会住房资源，发挥社会住房的资源效益，募集社会住房供环卫、公交（交通）、高校、公立医院、部队等特殊行业的住房困难户选择，有效集合社会闲散住房，为住房困难群众和有住房资源的单位建立桥梁和纽带，在帮助解决特殊行业群体的住房困难问题的同时，减轻了政府住房保障压力，形成政府和社会各界共同参与和解决住房困难的良好氛围。

据介绍，目前，泉州师院已投资建设公租房300套，黎明职业大学、泉州医学高等专科学校正在积极筹备中。而从有住房资源的单位也已筹集239套房源。