晋江新加坡城开发商涉乱收费被罚40万状告工商局

2014-10-15 09:07:23 来源：东南早报

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晋江新加坡城开发商涉乱收费被罚40万状告工商要求撤销处罚

向购房人收取产权交易费，涉嫌乱收费

早报讯(记者黄祖祥吴水保)晋江新加坡城开发商在开发销售商品房过程中，向购房人收取产权交易费，再以自己的名义统一缴纳给晋江市房产登记交易中心，结果被晋江市工商局认定为转嫁经营成本，侵害消费者合法权益，予以罚款40万元。该开发商不服处罚结果，将晋江市工商局告上晋江市法院，昨日此案开庭审理。

今年3月24日，晋江市工商局执法大队接到晋江池店镇新加坡城楼盘业主投诉称，开发商向他们收取新建商品房每平方米3元的产权交易费、商铺每平方米12元的产权交易费，但实际上这些费用应由开发商自行承担，属于乱收费行为。

晋江市工商局介入调查发现，该楼盘开发商在开发销售商品房过程中，使用格式条款将本应由开发商承担的经营成本——“交易手续费”转嫁给消费者，不合理地免除了经营者责任，加重消费者责任。自今年1月10日起至4月15日，该楼盘开发商共收取新建商品住房转让手续费186208元、收取新建非住房转让手续费11455元，开发商违法所得共计197663元。

6月13日，该开发商向晋江市工商局提交一份整改报告表示，已深刻认识到这笔产权交易费应由开发商承担，目前已停止收费，并分批安排已缴费的业主以现金或转让的方式退款，希望能给予减轻处罚。

6月25日，鉴于该开发商已经主动整改，并逐步为业主办理退款手续，晋江市工商局酌情从轻处罚，责令该开发商改正错误行为，并处罚款40万元。

7月22日，新加坡城开发商一纸诉状将晋江市工商局告上晋江市法院，请求法院撤销晋江市工商局作出的行政处罚决定。

昨日，晋江市法院开庭审理此案，原被告双方进行质辩。法院未当庭宣判，此案将择期宣判。