南安:阳台墙体和柱子现裂缝 业主担心房屋安全(图)

2017-08-09 15:34:25 来源: 海丝商报

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阳台墙体和柱子现裂缝 业主担心房屋安全

事发市区美景家园小区7A栋一楼 部门近期将现场查看

工人敲开裂缝准备修补,目前已修补好。

海丝商报8月9日讯(记者 陈江涛 赖香珠 周海文 文/图)新房子要装修,结果发现阳台部分的墙体和柱子出现裂缝,而且随着时间推移裂缝不断扩大。

5日,工人敲开这些裂缝准备修补,市区中节能美景家园小区业主魏女士更是惊恐,因为她发现,阳台柱子的钢筋竟然与上层阳台的柱子是不连接的……

【现象】新房未装修阳台现裂缝

据魏女士介绍,房子是去年10月份买的,当时该楼盘已经没有多少房子了,她无奈才买一楼的房子,为的是孙女上学方便。

今年1月份,她就想装修,可看房子时,就发现阳台部分的柱子和墙体有多处裂缝,于是找开发商和物业要说法。

“要是以后房子装修好了再裂开,那责任算谁的?”因为这个担心,魏女士迟迟没有装修。

因为着急住进去,6月份魏女士请了师傅开始进套房装修,此时她发现,原本裂缝的地方开裂得更加严重了。

她再次找物业和开发商理论。本月5日,开发商组织工人到场,将阳台柱子部分的裂缝敲开3处进行修复。

魏女士吃惊发现,一楼阳台的柱子与二楼阳台的柱子外表看似一个整体,敲开后里面的钢筋却没有连接在一起。

这样的结构没有问题吗?魏女士很担心,她将现场情况拍照给该栋楼的其他业主看,担心房屋质量有问题,很多业主也跑到现场查看。

魏女士说,当天工人就将钢筋重新焊接上,再补上水泥,但她们心里还是毛毛的。“其他没裂开的部分是不是也这样钢筋没连接”?

5日下午4时许,记者赶到中节能能美景家园小区7A栋,魏女士1楼套房3处敲开的裂缝已经被修补起来,并贴上墙砖。

但在阳台内部还可以看到裂缝的存在,裂缝就在墙体和天花板、柱子和天花板之间。而房间其他墙体和柱子都没有发现开裂。

【说法】自然下沉导致裂缝

为什么只有阳台会有这样的问题?

据中节能美景家园项目工程部经理徐先生介绍,魏女士一楼的阳台属于该栋大楼的附属结构,是最后建完的。

一楼阳台底回填土比较多,因为下雨的关系泥土下沉,墙体和柱子也跟着出现自然沉降,导致裂缝出现。

一楼柱子钢筋没有与二楼柱子钢筋连接,会不会影响房屋的安全?

对魏女士的担心,徐先生表示,这些柱子属于构造柱子,建设时就不是与主体结构一体的,不属于承重柱,因此二楼阳台底下的横梁受力不在一楼的柱子上,而在大楼的主体结构上,所以不必担心上面楼层的阳台会倒塌。

阳台裂缝修补,以后如果继续下沉再次出现裂缝该怎么办?

徐先生表示,等8月雨季过后,他们会组织工人对魏女士家阳台下方的泥土基础固化,防止裂缝出现。

昨日,记者也咨询了南安市质量安全监督站的工作人员。他们认为,从现场图片来看,魏女士阳台的几根柱子为构造柱,起到造型装饰作用,不起竖向的受力作用,但具体情况还要通过图纸和现场检查才能判断,近期他们会组织人员到现场查看。

[责任编辑:林春婷]

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