晋江鞋都片区详细规划出炉拟再造一个“五店市”

2014-05-28 10:14:49 来源：东南网

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A、B地块鸟瞰图

晋江市鞋都片区最终用地功能

东南网5月28日讯(海峡都市报闽南版记者陈建辉文/图)晋江日前敲定《鞋都片区修建性详细规划》，记者昨日从晋江鞋都片区改建项目指挥部了解到，片区将以双龙路东拓二期建设为主线延伸，遵循沿路向湾发展方式，并优先安置，保护古建筑，形成类似五店市的古建筑文保样板。

根据规划，作为晋江五大片区改建项目之一，鞋都片区建成后，双龙路全线贯通，将成为中心市区连接陈埭产业区、鞋类原辅材料市场和国际鞋纺城等重要区域的便捷景观通道。

别小看这条仅有4.5公里长的新建道路，它贯穿着整个鞋都片区，今后，片区城市布局也将以这条路为主线延伸扩张。道路建成后，将成为泉州湾城市一体化发展，晋江融入泉州、环湾向湾发展的战略通道，并完善晋江市东部路网和国际鞋纺城等市政配套。

沿路向湾发展打造旧城改造样板

鞋都片区改建范围东起沿海大通道，西至鞋都路，北连陈埭镇霞村，南至陈埭镇溪边村，涉及陈埭镇涵口、大乡、溪边、霞村、涵埭等5个村，改建内容主要包括双龙路东拓二期道路建设及两侧片区改造。

作为五大片区中唯一一个以道路建设为主线、统筹推进区域改造的片区改建项目，交通地位在片区改建中成为“命脉”。

按照规划，双龙路东拓二期道路红线宽度为70米，为主车道双向8车道的城市主干道，起于鞋都路，终于沿海大通道。这条4.5公里长的新建道路，不仅成为中心市区连接陈埭产业区、鞋类原辅材料市场和国际鞋纺城等重要区域的便捷景观通道，并与晋新路、沿海大通道共同组成对接泉州市区、惠安、石狮的重要枢纽，还能提升陈埭城市面貌，打造陈埭镇商业服务中心;并在晋江城区向东拓延、环湾向湾发展进程中，其区位优势更加凸显。

除了双龙路东拓二期，鞋都片区周边还有鞋都路、和平路、沿海大通道和晋江机场连接线等，晋江东部交通均在此区域汇集，形成一个庞大的、四通八达的交通网络，使得鞋都片区抢占环泉州湾文明城市群制高点的优势更加明显。

参照五店市模式保护传承城市文脉

经前期实地摸底调查，鞋都片区征迁区域内，商铺店面达1200多个，为此，规划紧贴陈埭特点，坚持安置优先原则。

按照规划，安置房主要沿双龙路东拓二期两侧布设，另在中国鞋都北侧规划出一片集中式安置商铺，作为中国鞋都的拓展配套区域。为提升城市功能，将在鞋都路与双龙路东拓二期交叉口附近区域规划一个大型城市综合体，集商业、娱乐、酒店、办公等功能于一体，并配套现代住宅小区。

同时，针对陈埭工厂企业多等特点，还将在中国鞋都北侧商铺楼上规划设置商务办公区域，按企业的建筑面积一定比例，照顾购买商务办公用房;此次鞋都片区道路、绿化等城市配套设施用地的占比在60%以上。

在城市更新中，规划还特别注意对城市文脉的保护和传承。由于鞋都片区征迁区域位于陈埭镇中心位置，包括由明、清至民国时期乡贤和海外华侨陆续兴建的具有闽南特色的涵口古建筑群，以及陈紫峰故居、宋代石桥等保存良好的闽南传统古建筑。因此，鞋都片区将参照五店市传统街区模式，在涵口村区域规划出一个民俗保护区，给子孙后代留下历史记忆和文化乡愁。