政策制定 石头房改造可免危房鉴定

政策保障是石改过程中的最重要方面。下一步将由市政府与各县（市、区）人民政府、管委会签订责任状，确定各县（市、区）石结构房屋改造的目标任务，落实改造工作责任制和责任追究制，督促各县（市、区）将石结构房屋改造工作作为一把手工程，进一步加强组织领导，确保取得明显成效。

还将制定印发《关于推进石结构房屋改造工作若干问题的意见》，明确行政审批、土地利用、规划建设、财政、税收等方面的市级扶持政策，为全市的石结构房屋改造工作提供指导性意见。同时制定石结构房屋改造专项资金使用管理办法和融资方案。据透露，市里目前正在制定石头房改造免危房鉴定等一系列政策。

此外，还将对石改工作人员进行培训，重点培训中央、省级政策支持措施、改造技术指标等内容，提高工作人员的工作素养和工作技能。

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泉州市住建局组织召开石改座谈会

石改过程中应杜绝 “新危房、新两违”

东南早报讯 （记者江晓媛）13日，市住建局组织召开“聚焦全市石头房改造工作”座谈会，邀请市人大代表、市政协委员、专家学者、示范片区“当家人”、媒体记者等参加。座谈会上，大家围绕石头房改造的必要性和紧迫性，石头房改造的方式、政策措施和工作思路、破解难题瓶颈的办法，改造辖区群众对石改工作的想法和意愿等三大方面进行了热烈的讨论。

市人大代表建议

农村石改 也能按揭贷款

今年两会上，市人大代表庄培忠提交了关于石头房改造的建议，作为人大代表，他同时也是基层的干部。此次座谈会上，庄培忠首先发表了建议，“我建议在政策支持和资金奖励之外，能像城市买房子一样，以按揭贷款的形式支持农村石头房改造。”他还建议，在改造石头房的同时，将农村的三化厕所、排污工程等一并列入改造范畴，进行统一规范。

“我建议石头房的改造和农村旧村改造结合起来，旧村成片改造时将空地和无人居住区域的土地利用起来，节约很多土地，把这些土地盘活起来，提高旧村土地利用率，降低改造成本。”市政协委员陈国明说，“石头房的产权问题也是值得关注的，农村许多石头房没有产权证，应考虑改造后产权证如何理顺。”

丰泽区质监站书记、教授级高工薛崇明说，“我们应该看到，除了石结构房屋，农村新建房屋多数也不符合抗震规范。”他建议，无论是在石头房改造后新建的房屋，或者农村今后新建或在建的房屋中，政府都要加以有效的监管，“不要旧的问题没解决，又造成‘新危房’。”

还有与会人员建议，应加强监管，防止石头房改造中形成新的“两违”；应当建立健全村镇规划管理机构，加强石头房改造建设的监管，将其纳入规范有序的轨道。

西郊居民热盼

解决石改后的公摊问题

作为泉州首批启动的十大石改示范片区之一——西郊社区居委会书记朱永红也参加了座谈会。据她介绍，目前西郊片区纳入改造范围的房屋有69栋1504户，总人口达5000多人。目前已有1450多户居民进行改造登记。

“公摊问题是摸底中大家反映最强烈的问题。”朱永红说，就城市而言，西郊片区属平民区，居住的大多是中低收入群体和弱势群体，套房面积小，“套内面积54平方米—60平方米的占到了总套数60%，大的也就100来平方米。”

“大家反映说，50多平方米的房子一室一厅，一家四五口人可以居住，若是以后拆迁改造盖高层了，就得扣除公摊面积，又没有钱多买面积，只剩下30多平方米的房子。”朱永红建议在石头房成片改造过程中，相关部门应考虑公摊问题的解决之道。

此外，她还建议政府能整合一些闲置房屋，在成片改造拆迁到新房建成前这个过渡时期里，供低保户居住过渡。