惠安福璟花园3期新房楼板现裂缝用脚一跺竟晃动

2014-10-15 10:09:03 来源：东南早报

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天花板渗水，楼上钻孔楼下大块混凝土脱落。

检测：楼上水倒地板楼下天花板滴水

前几日，曾先生请来长期从事建筑工程检测的朋友王师傅帮忙测量楼板厚度。

王师傅说，楼板厚度10厘米为正常标准，但每个楼盘根据施工图纸、实际施工有所不同。两名师傅首先打来几桶水，先后浇在1607室客房、客厅、主卧地板上，只见浇湿的地板不停冒水泡，“滋滋滋”声连绵不绝，“这一方面说明水泥干吸收快，但也有可能是地板里面有空隙”。

水浇湿客厅地板不足5分钟，1507室的天花板就已被渗水打湿，出现滴水。“这说明裂缝是贯穿性的。”王师傅说，如果裂缝不是贯穿性的，水不可能这么快渗透地板。王师傅扫开地板上的水，一条长近2米的裂缝赫然出现在1607室客厅地板上。

随后，王师傅用混凝土钢筋检测仪排查钢筋位置后，在客厅、主卧地板分别打了两个孔，一测发现，两处地板厚度约8厘米。而被钻孔后，1507室的天花板掉落了一大块……“这是典型的混凝土硬度不行。”在1607室，业主黄先生用脚跺了跺地，一阵晃动随之而起，恍若“蹦床”般。

物业：请找开发商

开发商：裂缝会去修

11日，记者陪同曾先生来到福璟花园三期物业管理中心，一名叼着烟的工作人员表示，这属于质量问题，应该找开发商，和物业没有关系。曾先生说，福璟花园三期是百宏地产开发的，“百宏地产在惠安开发了多个楼盘，口碑还行，我们也是冲着开发商来的，没想到出现这样的问题。”

记者辗转通过电话联系上福璟花园三期开发商百宏地产相关人士，对方称，已派施工队处理1507室的天花板裂缝问题，至于地板薄等问题，将与业主协商。该人士称，楼板的厚度是按照设计图纸进行施工的，具体厚度多少，由于没看图纸他记不住。对于记者提出的楼板硬度问题，他表示，可能是施工队在施工过程中存在疏忽，“五六月份时，天气比较热，水泥板倒好没有及时保养，所以……”

对于有业主因天花板裂缝、漏水问题获赔偿一事，该人士称，不是开发商赔的，如果有赔，是施工队和业主协商赔偿，“有裂缝，我们会去修，保证不漏水”。