惠安福璟花园3期新房楼板现裂缝用脚一跺竟晃动

2014-10-15 10:09:03 来源：东南早报

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测量天花板厚度，仪器显示楼板厚度小于8厘米。

业内说法：设计图纸定楼板厚度

记者从泉州市相关部门了解到，国家对于商品房的质量有一个标准，根据标准，每栋楼的楼板厚度是根据设计图纸来确定的。特别是近年来，随着抗震标准的提高，楼板的厚度也有所提高。开发商在验房过程中，测量楼板厚度，是根据设计图纸、实物测量，随意挑取三个点进行测量，再取其平均值。

针对曾先生所遇到的问题，该人士建议，业主可向惠安县住建局反馈。

律师说法：可申请质量鉴定

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度起码要在8厘米以上，表面粉质层最薄也要2厘米，标准误差范围可在“正八负五”毫米之间。早报法律顾问团成员陈适平律师表示，目前商品房质量主要是以《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》进行管理，针对楼板裂缝问题，需看是表面裂缝，还是内层裂缝，业主可申请质量鉴定。“楼板如有贯穿性裂缝，且裂缝达3厘米，可找开发商赔偿。”

陈律师表示，楼板裂缝涉及多个问题，可能是施工工艺的问题，也可能是施工方偷工减料，需要具体问题具体分析。他建议，可叫开发商现场查看，裂缝是否会导致安全性能、房屋使用功能等问题，如果影响到使用寿命，可向法院提起诉讼。