石狮一村民7层楼房被拆 “民告官”一审胜诉(图)

2014-10-21 09:29:23 来源：海峡都市报

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民房拆迁前(黄培雄供图)

【讲述】

赔偿多少不重要，关键是赢了官司

涉案的房产，位于石狮市长福前厝35号，占地约333平方米，共7层，建筑面积超过2000平方米，产权的所有人为黄环球老人。昨日记者到现场走访时，发现该处现已建起了拆迁安置房。房屋拆迁后，年过8旬的黄环球老人和老伴儿，住到了女儿家中。大儿子黄培雄，则带着妻子和两个儿子租房生活。

黄环球老人的大儿子黄培雄说：自己一直对胜诉很有信心。一审判决虽然尚未生效，但他还是看到了希望。

黄培雄称，征地之初，他愿意以货币补偿的方式配合征迁，但政府方面对房子的估价远低于一家人的预期。就这样，双方僵持了将近2年，对拆迁补偿金额，并没谈妥，突然有一天，房子就被拆了。

“拆迁行为一旦被确定违法，政府要给他的就不仅是‘补偿’，还有‘赔偿’，意义完全不一样”，黄培雄说，不管最终能赔多少，都不重要了，重要的是赢了官司。

就此事，记者先后联系了石狮市政府办、石狮市国土资源局及石狮市行政执法局相关领导，但他们均表示，没什么要回应的，不希望炒作此事。

【律师说】

不涉及公众利益的强拆，大多涉嫌违法

目前，这份判决文书一审尚未生效。但若在接下来的5天里，石狮市政府、国土资源局和行政执法局三被告不提出上诉的话，王才亮将就拆迁补偿款及部门违法问责问题向法院提出进一步审理。

王才亮介绍，自己专注行政拆迁案件15年了，代理过很多类似的“民告官”案件，有输有赢。但根据他的司法实践经验，九成以上的“强拆”案件，最终都被法院认定为违法。

原因是，“强拆”这一行为，只有在为了公众利益的情况下，比如修路、建公共服务设施等，才可能是合法的。而不涉及公众利益的“强拆”，往往会涉及第三方利益，比如房地产。这样的“强拆”，大多是不合法的。

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