伦敦金丝雀码头金融区

伦敦房产代理商Foxtons Group PLC公司周一警告称，其2016年的收益将远远低于去年。它的股价在周四收盘时已下跌了37%。

在金融危机复苏中，伦敦房地产本来是最热门的投资标的，有大量来自亚洲和中东的富有投资者进入这一市场。英国楼市价格过去6年间一直上涨，为全球最贵楼市之一。

商业房地产数据及分析公司Real Capital Analytics的数据显示，今年第一季度亚洲投资者对英国商业地产的投资金额较去年同期下降28%。当季英国商业和住宅地产获得的总投资额下降2%。不过，上周英国公投出人意料的结果导致英镑大跌，可能会鼓励一些希望抄底的投资者。目前英镑兑美元虽小幅反弹，但仍接近30年低位。

行业内人士认为，对房地产市场的影响可能需要几年时间才能完全显现出来。

中国投资者欲出手抄底

但机会主义投资者已经开始行动，“动荡是一个机会，”欧洲最大的物流设施提供商普洛斯首席执行官Hamid Moghadam这样表示。

随着英国公投脱欧导致英镑大跌，已经有一些中国投资者将脱欧公投视作好的买入机会，根据上海房产搜索及资讯网站居外网的数据显示，上周来自中国的希望在英国购房的所谓“潜在客户”数量较此前一周增加一倍。

所谓“潜在客户”是指买家对某处房产有足够兴趣，以致于会去联系地产中介或开发商。

居外网上一处颇受中国买家关注的房产位于伦敦金丝雀码头金融区，标价为899950英镑，套房有三间卧室，总面积为93平方米。自上周四以来，由于英镑下跌，其以人民币计价的价格已便宜了超过10%。

同时，在欧洲有大量投资的复星集团也在28日表示，“对价值投资者而言，金融市场波动是朋友而不是敌人。”复星认为，英镑暴跌，也意味着在英国买资产的价格更低。