近期内卷这个词火了，很多人不明白内卷是什么意思。内卷其实是一个社会学术语，由美国人类学家吉尔茨提出，指的是“一种社会或文化模式在某一发展阶段达到一种确定的形式后，便停滞不前或无法转化为另一种高级模式的现象。”

近几年来的石家庄房地产市场，也可以说是来到了这么一个“内卷时代”。纵观石家庄2016年的房价到现在，短短几年时间有的楼盘的降幅达到了三分之一，很多购房者都在疑惑，到底是谁把石家庄的房价打下来了？

润江地产房产置业部经理张经理告诉我们说，大家看到的石家庄的楼市所谓的“内卷”现象其实是国家政策调控和社会城市发展综合下来的结果，说明楼市已经从粗放型增长转为集约型，正在向高级模式发展，这并不是一件坏事。

房价“内卷”之下，买房是明确之举吗？

润江地产张经理指出，刚需买房还是要尽快行动起来的，长远来看，石家庄是进京的交通枢纽，也是河北省的省会，而且第7次人口普查结果表明它已然成为了河北唯一一个千万人口大城，依然是周边区县涌入的主要目的地，所以它的房价是不太可能大幅度降价的。

购房者需求来看，就润江地产在售的几个楼盘，刚需购房者还是占了很大一部分比重，其中市区以及周边，地铁周边的刚需盘是最受欢迎的，从五一黄金周销售数据来看，购房者的热情还是非常高涨的。所以还是劝那些想要再等等的购房者，还是趁着现在的国家政策和楼市调控红利，尽快买房！

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