昨日，住在中心市区津淮街融泰安大厦的杨先生向本社24小时热线96339反映，他家楼上的套房被业主改造成6个小套间对外出租，每间都配备厕所和厨房。他和家人被楼上不分时段的各种声音吵得受不了。他多次向住建部门反映，部门也下发了整改通知书，但楼上业主一直没有整改。

昨日上午，记者来到融泰安大厦，杨先生所指的是1306室。入户门被改造成开放式的，公共空间墙上装有6个电表，水管阀门处也安装了6个水表。墙上贴着一张“各户房客每月应交的物业费、公摊费及网络费”的表格，由此可见各房间面积在30至36.5平方米之间。

墙上张贴着丰泽区住建局的《责令整改通知书》。通知书写明，融泰安大厦1306室未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自违规在房屋板面增设墙体及增设卫生间，该行为违反了住建部《住宅室内装饰管理办法》第五条、第七条及第三十八条相关规定，“现责令你自接到本通知起30日内对违规变动部位进行整改。若逾期未整改，我局将对你的违规行为依法进行处理”。落款时间为2020年9月22日。

杨先生介绍，这个户型有200余平方米，业主将其改成6个套间对外出租，基本24小时都有人活动。“我是2018年年初搬进来的，当时楼上这户已改装完对外出租。”杨先生说，由于隔音效果不好，两年多来，他和家人一直忍受各种噪声。“最受不了的是大半夜，经常传来脚步声、说话声、哭闹声……”有一次半夜，楼上传来“咚咚咚”剁东西的声音，他用微信向物业经理反映，物业经理查看回复说是在“剁鸡鸭肉”。

融泰安大厦物业李经理告诉记者，大厦2016年建成，他们于2018年10月接手该楼物业服务工作。目前大楼内有6套房改装为群租房，他们接手时这些均已对外出租，他们只能在业主反映问题时进行协调。

昨日下午，记者联系到1306室的实际拥有者陈先生。他说，确实将房屋改成了6个套间，“主体结构没有破坏，安全、受力没有影响，房间改造就是我自己的事了。从5年前开始，就有规划、住建等部门几十人打电话过来……绝对不影响是不可能的，除非不住人”。

此前，记者联系丰泽区住建局工作人员，该人员称，该局已接到上级转来的市民反映，有工作人员到现场了解情况，做进一步处理。他也提醒，当发现小区内出现业主改装套房成群租房的苗头时，即可向物业和部门反映。

2020年4月9日、2021年10月21日，丰泽区住建局给杨先生发去《信访事项答复意见书》称，已发出责令整改通知书要求住户整改，“如未及时整改，我局将依法依规进行处理，同时跟踪落实整改情况”。对此，杨先生说，虽然相关部门发出了整改通知书，但一直未见业主进行整改。(记者廖培煌 陈灵)