开封市老旧小区改造 怎么改街坊说的算

2022-04-15 15:25:39 来源: 河南日报

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“这一片儿全都是背街小巷。改造前,垃圾遍地,到处坑坑洼洼,下水道堵塞,店外经营、乱挂招牌、私搭乱建现象严重得很。”

4月上旬,记者到开封市顺河回族区采访,一说起背街小巷改造,家住该区曹门关南街的街坊邻居们,一个个都打开了话匣子。

“去年7月下大雨,俺这里积水倒灌进屋里,不出家门都可以养鱼了。”三教堂街张师傅有点自嘲地说。

“现在好了。去年,区里下劲进行了改造,几个月下来,就大变样了,道路平坦了。”“下大雨也不怕了,再也不用挽起裤腿蹚水了。”“路灯也更亮了,晚上散步更舒适了。”“到处整齐漂亮,看着心里就顺溜。”……

下决心解决老城区的民生之痛

开封市顺河回族区属于老城区,老旧小区和居民十分密集。由于建设年代久远,历史欠账较多,绝大部分背街小巷都或多或少地存在破旧不堪、私搭乱建、黄土裸露、地下管网老化淤积堵塞等问题,严重影响居民生活和城市形象。对此,群众意见很大。

为了解决这一民生难题,进入2021年下半年,区委、区政府痛下决心,决定根治背街小巷脏乱差“顽疾”,让城市的“里子”大变样。

去年7月,区政府召开专题会,成立工作专班,出台改造工作实施方案及奖惩办法,压实责任。经过3次专题会,最后统一了工作思路:鼓励群众参与、不搞大拆大建、做足“里子”功夫、留住城市乡愁。

首先要做的是争取红线外专项资金。顺河回族区由于经济规模小,财力比较薄弱。面对27条亟待改造的背街小巷,若没有足够的专项资金做后盾,改造就是一句空话。怨天尤人没用,等着天上掉馅饼更是笑谈。咋办?区住建局会同相关部门深入学习研究国家、省老旧小区改造支持政策,吃透有关文件精神,科学设置老旧小区改造红线外基础设施建设项目,积极争取上级资金支持,终于为背街小巷改造提供了资金保障。

其次是科学规划,打造民心工程。“背街小巷改造,科学规划必须先行。”规划不好、设计不合理,既浪费真金白银,又会招惹群众告状骂娘。改造前,区住建局积极与规划设计单位研究论证、多次到实地勘察,经过反复磋商、修改,科学合理的规划设计方案终于出炉了。

方案突出体现两个特点:一是下足绣花功夫。按照“一巷一策、不搞一刀切”的改造原则,摒弃“大拆大建”的传统改造思路,改为“针灸式”治病除根,提升街区品质,唤醒人们内心深处的“古城记忆”;二是留住业态文脉。在“留”字上发力,留住原居民商户、生活方式、街巷肌理。规划设计方案出台后,很快在背街小巷的醒目地段公示了出来。

改什么、怎么改?街坊们说了算

“改造就要允许群众说三道四、指手画脚。”改什么?怎么改?说到底是广大居民的事儿,老街坊们最有发言权。为此,根据设计理念,该区向居住在背街小巷的广大居民分发改造意见书1500余份,广泛征求意见建议。“鼓励居民对改造提建议,有意见当面提,比藏着掖着强,三个臭皮匠,顶个诸葛亮。”

家住三教堂街的何师傅开了家副食店。曾因下水道堵塞,让他苦不堪言。改造工作启动前,他提出的治理下水管网的意见被采纳。何师傅闻听自己的意见被采纳,既激动又欣喜,欣喜之余主动捐款3万元,支持背街小巷改造。

宋门电器开关厂退休职工谷师傅住在花园小区。西边的街巷改造时,他提出了两项意见:一是为门口北侧的车棚增加棚顶和护栏,二是街南边拉一道围墙,既安全又漂亮。结果,他的两个意见都被采纳。更让他惊喜的是,围墙上还增设了花窗,透着古朴的气息。

宋门关北后街刘师傅临街开了家膏药店。门前小巷路面破烂不堪,顾客出出进进不方便。为此他提出为路面铺砖的建议,很快他的建议也被采纳。如今,刘师傅看着整齐的砖路面,别提多高兴了。

据统计,意见书发出一周后,就收回1000余份,其中有60余条合理化建议被采纳。对于背街小巷改造,群众反映强烈的经过认真梳理共有四点:道路要平坦、下水管网不堵塞、私搭乱建要拆除、路灯要亮堂。

由于改造工作充分尊重了群众意愿,群众心里亮堂,不仅大家的心气顺了,而且主人翁意识也都增强了。在对私搭乱建的拆除中,尽管遇到个别居民有抵触情绪,但经过许多街坊邻居主动做工作,困难很快化解,为街巷改造节省不少时间和精力。

办好民生实事,赢得群众赞誉

2021年年底,27条背街小巷改造顺利完成。改造后的背街小巷路面平整,地下排水畅通,居民出行方便,脏乱差的现象一去不复返,赢得广大群众普遍赞誉。

不仅如此,背街小巷以新姿态呈现在广大市民眼前之后,还成了许多本地市民和外地游客体验城市乡愁的好去处。逛逛背街,串串小巷,浓浓的人间烟火气,让人回味无穷。

“背街小巷虽小,距离普通市民最近;背街小巷虽窄,关乎普通市民出行。下一步,我们将继续以改善居民生活品质为出发点,以提升城市内涵、增强城市韧性为落脚点,坚持把背街小巷改造与老旧小区改造、全省新型城镇化建设战略、市域治理现代化、创建全国文明城市相结合,加强统筹协调,积极争取上级资金支持,持续办好民生实事,努力让广大市民具有更多的获得感、幸福感、安全感。”开封市顺河回族区住建局相关负责人说。

 

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