四川金牛实施老城区有机更新吸引企业入驻构建产业生态圈

2022-10-28 08:53:59 来源：四川日报

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布满绿植的外墙，外挂银色造型的留声机滑梯、员工还可坐着滑梯下班……最近，成都一栋建筑上了热搜，引发网友热评不断。

这栋建筑叫“留声机· 1982”，位于成都市金牛区星辉中路与马鞍南路交会处，原为成都建工八建公司的办公区。在金牛区实施老城区有机更新的背景下，驷马桥街道与中建西南院携手对该建筑进行改造升级。改造后，这里不仅是集“办公服务+文创体验+美好生活”于一体的微社区，还是一座“立体公园”。

近日，记者走进“留声机· 1982”一探究竟。

留声

老建筑有机更新，留住历史印记

在现场，记者看到，这栋6层高的建筑外立面上“爬”满了绿植，银白色留声机造型的滑梯与红色砖墙镶嵌在楼层之间。

回忆讨论设计方向时的情形，驷马桥街道工作人员说：“我们想做的是一个特殊的公园，大家在这里唱歌、听曲、打球的同时，还可以感受历史记忆。”

而中建西南院则在全院公开召集设计方案。专业评委层层筛选，在28个设计方案中选定“留声机”方案。“‘留声机’寓意在城市有机更新中保留原有的记忆，也寓意留声之后新的开始。”“留声机·1982”项目负责人钱毅介绍。

城市更新项目不同于新建项目，在改造过程中不光要对老建筑进行“体检”，还要在施工过程中如“手术”一样小心翼翼。

钱毅举例，建筑物本来的层高很低，装完中央空调，走道净高就剩1.9米了。经过协同设计，他们将部分管道放在建筑立面上，与固定立面绿植的框架、楼梯、滑梯等形成一个有机整体。同时，根据植物喜好，他们在建筑物光照充足的立面种植月季、三角梅、迎春花、桂花等花卉;在光照不足面，则保留了场地原生的爬山虎、常青藤等植物。“随着植物的生长，建筑也逐渐变得郁郁葱葱。”

项目还引入“低碳城市有机更新”概念，搭建自动化智能化灌溉系统，采用进口Rainbird系统与楼宇5G网络连接，实现水量、时间定量控制及监测，达到节水节电低碳目标。

为增加建筑的时尚感和趣味性，项目还在楼层与楼层之间增添滑梯。在这里工作的不少人都表示，坐滑梯下班，不耗电、更环保。

集聚

吸引企业入驻，构建产业生态圈

宋健是一家景观设计公司负责人。今年8月，他的公司入驻“留声机·1982”项目。忙完工作后，宋健就会在走廊上走一走。他说，相比传统办公模式，这里的环境更舒展。“建筑设计行业是需要灵感的，看着这些植物心情愉悦，思路也开阔了。”

不止这一家。目前，“留声机·1982”项目吸引了众多建筑行业相关企业入驻，通过集聚行业全产业链资源，逐渐构建产业生态圈。考虑办公人群特性及周边消费特性，“留声机·1982”项目营造了许多社交空间，同时还配有私人健身房、城市牧场等设施，为在这里办公的人搭建开放、共享、自由的社交平台;通过搭建智慧办公平台，引入5G、云计算技术对办公运营业务进行智能化管理。

为满足市民游客的休闲需求，这里还引进了时尚餐饮、精品小店等消费场景。驷马桥街道办工作人员介绍，作为“锦江夜游消费商圈二期建设”桥头堡项目，“留声机·1982”即将面向市民正式开放。届时，这里将成为市民休闲、打卡的好去处。

标签：产业生态圈智能化管理自动化智能化灌溉系统智慧办公平台