杭州钱塘区有一个海弘微 智造园，胡先生租下了部分楼层进行出租。他说6楼的一家公司占用了太多公共资源，导致不少租户都退租了。

胡先生租下了杭州海弘微 智造园的15楼到26楼，每年租金700万左右，物业费110万左右。他把办公室装修后再进行出租。现在碰到的问题说是去年三月份，6楼入住了一家公司，占用了很多公共资源。

胡先生：“6楼的话601是一家劳务公司，本身员工也多，每天上门应聘的也多，员工应该有个一百多号人，每天上门求职的有两三百号人，占用了我们很多公共资源，电梯，厕所，大厅，反正所有的公共资源，几乎都是我们园区一大半资源，都给他利用了。”

采访时，园区大厅站了不少人，大多是拿着行李的求职者。胡先生说，人一多，写字楼的卫生情况就变差了。他带记者进了一个空的办公室，地面有一些垃圾和烟头。

胡先生：“因为我们楼是不能锁死的，每一个小时保安要来巡楼，我这个房间空在这里 ，他就电梯自己坐上来，到我这里来抽烟，他们那面积小，五百个平方，几百个人，我这里空旷，他自己厕所不够，整个楼层乱窜，导致我们保洁打扫卫生根本来不及，我自己的客户体验很差，永远是一塌糊涂的。”

胡先生说，写字楼内是禁烟的，但一些求职者还是会在里面抽烟。他提供了一些照片，可以看到楼道地面有不少烟头，角落还堆放着垃圾，一些人会在空的办公室休息。

胡先生：“他的人是固定的，打个比方，十一点半左右，几百号人一次性要下去，导致我电梯没法使用，如果客户租在我这里，我下去吃个饭都要等一个小时，半个小时，别人肯定不愿意的，过完年已经退租了八家了。”

胡先生表示，楼内有4部电梯，本来只有1部电梯可以到6楼，最近变成了两部，6楼人流量又大，其他租户使用起来很不方便。来到6楼，过道里站满了求职者，公司的负责人陆先生表示，近期求职者比较多，给其他租户带了麻烦，不过三月份他们就要搬走了。

6楼公司负责人 陆先生：“因为我们从全国各地过来的人，我们也没有一对一去监控他，因为我们一楼呢，也有个大的人力资源公司，他们从市场上吸收了很多人，不一定全都是我家的人，当然我家也会有这种情况，人员一多，自然会有很多事情，这里唯一的就是电梯使用，确确实实，这么小的电梯，每天人流一两百个人，因为我们是招工比较旺季的时候。”

胡先生表示，去年12月份，6楼的公司就说要搬走，不过还是拖到了现在。现场，房东徐先生做了解释。

房东 徐先生：“我不可能一下子马上让他去清退，他们也得把自己的办公场地装修好，这样他才能有地方搬过去，当时就协商，我给了他三个月的时间，那这样的话，说难听点，大家都是协商的状态去做这件事情。”