近日，广东广州。章先生经营的酒店结束了营业，供应商纷纷要求结算货款钱。为了偿还一系列的债务问题以及结清员工工资，他打算将名下的一套房子进行出售，挂牌价格在990万元。

章先生的酒店开在比较繁华的地段，那时候的生意红火，每天客流不断。但最近两年，因为受疫情影响，出差的和旅游的一下子少了很多，酒店的生意也越来越差，章先生也想了很多办法，奈何人都出不来，哪里来的生意呢？苦苦支撑了一段时间，到最近干脆结束营业。

为了支付运营成本和结清供应商的钱，章先生把名下的这套房子拿出来转让。这套房子位于广州市荔湾区印月街，建筑面积：168.14平方米，套内面积：137.2平方米，朝向西，有电梯，登记用途和实际使用用途都是住宅，使用年限70年，从2011年11月28日起。这幢楼共有21层，房子在14层。

据章先生介绍，这套房子从2015年装修好以后就一家人住在这里，平时对房子也很爱护，所以装修看起来还挺新。因为是自己住的，装修时用的材料也都很好，不是一般的材料。为了能更好的了解房子的价值，特意找了评估师来评估，最后评估师给出的建议是市场价在1000万左右。

不过，章先生急着出去，在这个价格的基础上往下降了点，最终的定价在990万。然而，房子要出售的信息放出一个多星期了，却无人联系他看房，上门来看的更是没有。章先生不由怀疑评估师给的价格是不是太高了，又自行在小区周围打探了一番，发现990万这个价格确实是不高的，但是为什么没人联系他呢？

大家觉得章先生的想法对吗？他这套房子的价格到底高不高呢？欢迎讨论！