近日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》(以下简称《自贸区规划》)局部地块规划调整公示及关于[南油地区]法定图则04-13-01等地块规划调整公示。

在关于《自贸区规划》局部地块规划调整中，观点新媒体了解到，调整后大小南山片区新增一块二类居住用地、一块教育设施用地，计划建设45班九年制一贯学校。原规划的05-02-05、05-02-07新型产业用地调整为二类居住用地及教育设施用地。

其中，原05-02-05地块调整为05-02-05-01、05-02-05-02地块。05-02-05-01地块用地性质由新型产业用地调整为二类居住用地，用地面积为62871㎡，地块容积率为6.0。05-02-05-02地块由新型产业用地调整为公园绿地，用地面积2424㎡。

原05-02-07地块由新型产业用地调整为教育设施用地，并整合月前二路东侧96㎡绿化带用地，用地面积由2.03万㎡调整为2.04万㎡。本地块配套设施调整为九年一贯制学校(45班)，备注“学校内活动场地可作为社区活动场地使用”。

最后，在《自贸区规划》局部地块规划中，优化设计了原月前一路断面，道路宽度由16米拓宽至24米，减少两侧绿化带面积1980㎡，道路长度不变。

在关于南油地区地块规划调整公示中，调整后南油地区新增一块教育设施用地，及调整后与毗邻公园绿地合并的更大规模公园绿地，教育设施用地将建27班九年一贯制学校。

将调校04-13-01地块、04-13-02地块及04-13-05地块的用地边界、用地面积;将原04-13-03地块拆分为两个地块，其中地块一用地面积为1.58万㎡，地块编号为04-13-03，用地性质调整为教育设施用地(GIC5)，配套设施为九年一贯制学校(27班)等。

地块二与原04-13-04地块合并，合并后用地面积为4.16万㎡，地块编号为04-13-04，用地性质调整为公园绿地(G1)。按照月亮湾大道及东滨路已建设用地红线调整04-13-06地块用地边界，用地面积调整为1463㎡。