晋江市法院将网拍12套房产 司法网拍房产或将尝试按揭贷款

近期打算买房的市民注意了，在淘宝网司法拍卖网络平台上，晋江市法院将于3月14日10时至15日10时公开拍卖12套房产。

此次网拍的12套房产目前已在淘宝网司法拍卖平台公示，包括位于青阳宝龙国际广场、梅岭江滨花园、池店桥南锦州瑞苑、罗山艾派数码广场等处的房产。其中，艾派数码广场的单身公寓（47.85平方米、第12层）起拍价23.5万元；宝龙国际城市广场的一套房产（142.99平方米、第23层）起拍价111.32万元；梅岭瑞璟香榭花都的一套房产（291.5平方米、第18层、毛坯房）起拍价135.352万元……详细的信息，市民可以上网了解（网址：http://sf.taobao.com/0595/06，户名：晋江市人民法院）。

按照网拍规则，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向晋江市法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

自2014年以来，晋江市法院探索和尝试“互联网+”拍卖，以网络竞价取代现场竞价，减少了中间环节，提高了执行效率。仅在去年，晋江市法院就成功拍卖40多件标的物，其中包括房产、车辆等，网拍成交金额超过1900万元。今年，晋江市法院将按照既定的方案，把所有的标的物放到淘宝网上进行司法拍卖。

记者了解到，由于房产类大额标的，需要竞买人一次性付清动辄上百万元的拍卖价款，致使许多竞买人因资金有限望而却步，造成网拍中一些比较大的房产标的物流拍。

晋江市法院执行局相关负责人透露，为了打破这一制约司法网拍工作开展的瓶颈，今年，法院将与银行方面协商，探索引入房产网拍按揭贷款工作机制，有效解决司法网拍房产一次性付清难题，提高房产网拍的成交率。

来源：晋江经济报 记者_胡志法