台湾房价哪届领导人涨幅最多?答案出人意料(图片来源：台湾《联合报》)

中国台湾网5月19日讯 近些年来，台湾房价一直飙升，住房压力堪称民怨之首，甚至许多知名政商人士也自叹买不起房。近日台湾某杂志统计李登辉、陈水扁、马英九三位任内台北市房价涨幅，却发现虽然马英九任内房价引发大民怨，但涨幅最多的其实是陈水扁任内。

据台湾《经济日报》报道，根据该统计，以两任任期计算，房价涨幅第一为陈水扁任内。陈水扁上任后推出土增税减半、优惠房贷等救市措施，带动台北房市上涨。自2000年就任至2008年任期结束，台北市预售屋房价从一坪(1坪约3.3平米)26.4万元(新台币，下同)涨至55.8万元，涨幅超过一倍，达111%。

业内人士表示，陈水扁任内，台北市房价仅在2003年SARS期间稍微停顿，其他时间一路上涨。当时预测最准确的，是现在被称为房市空头总司令的政大教授张金鹗。

马英九在2008年5月上任，随即碰到次贷风暴、金融海啸，上任第一年房价仍持续走跌。但2009年中后开始大涨，自2008年至2016年，台北市房价从55.8万元涨至86万元，一坪上涨逾30万元。不过由于上任时台北市房价基期已高，又逢台北市房价从2014年Q4开始修正至今，涨幅仅约54%，不到陈水扁任内一半。

李登辉任内整体来看，涨幅并不大，但他刚继任的第一年，台北市预售房价从一坪16万飙至24万元，一年涨幅高达46%。这一波房价暴涨也引爆无壳蜗牛“万人夜宿忠孝东路”运动，高房价问题首度被写入流行乐中。

马英九任内台北市房价涨幅并非最高，但民怨却高过李登辉、陈水扁。不过，若以上涨单价来看，马英九8年任内，台北平均房价每坪上涨30.2万元，排名第一;陈水扁时代上涨29.4万元，排名第二;李登辉任内则仅上涨10万元。(中国台湾网 高旭)