今年南京首轮二手房“以旧换新”启动收购旧房须位于主城六区，建筑年代2000年以后今日精选

2026-04-15 21:16:08 来源：紫牛新闻

扬子晚报网4月15日讯（记者马祚波）南京安居集团旗下的颐居建设4月15日发布公告，正式启动今年的二手房“以旧换新”活动。记者了解到，收购的二手房房源须位于南京主城六区范围内，且建筑年代为2000年（含）以后，此次“以旧换新”的时间为今年4月16日至12月31日。

在今年3月20日出台的南京楼市新政“宁六条”中，提出鼓励开展市场化“收旧换新”，并对在年内完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息。为进一步支持改善型购房需求，安居集团旗下的南京颐居建设公司和南京颐瑞健康产业发展公司联合开展2026年二手房“以旧换新”活动，并正式发布公告：

(相关资料图)

换购方式：

换购人可用一套或多套二手房置换一套或多套新房，置换总价不高于所购新房总价的80%，存量住房收购价格以评估价为依据。

活动时间：

自2026年4月16日至2026年12月31日，换购人需在截止之日前完成《以旧换新协议》签订。

收购主体：

为南京置新资产管理有限公司(颐居公司旗下全资公司，以下简称“置新公司”)。换购颐和天晟府项目的二手房由颐居公司和奥体建设成立合资公司开展收旧工作。

二手房性质与范围：

①二手房用途为住宅(含65年产权酒店式公寓)，须位于南京市主城六区，即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区(不含八卦洲街道、龙潭街道)、雨花台区，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

换购颐和天晟府的二手房区域仅限建邺区和鼓楼区。

②二手房建筑年代在2000年(含)以后(以不动产登记簿载明时间为准)，证载土地性质为出让用地；应成套、产权清晰、适宜居住及交易，状态为可交易(不存在租赁、抵押、担保或查封等其他不可置换状态)；如存在重大瑕疵或不满足收购主体收购目的或要求的，不在本次收旧范围内。

报名咨询方式：

报名地点：在售项目售楼处、安居好房门店

新房房源发布：可微信搜索颐居建设“颐CLUB”小程序，点击“2026年以旧换新活动”专区，查看具体新房房源信息及活动公告。具体在售房源包括颐和天晟府、锦麟融誉府、瑜憬尚府、云栖玫瑰园、颐和铂岸江璟、江山荟、汤山颐和府、南京颐养中心等。

据悉，本次“以旧换新”新房房源含新建商品住房、竞配建住宅、存量新房、养老房，房企将结合自身情况分批次、分阶段发布，具体以相关房源发布信息为准。相关人士告诉记者，与2024年的首次“以旧换新”相比，本次“以旧换新”有两个变化，一是在收旧范围上，栖霞区不含八卦洲街道和龙潭街道，二是明确了收旧房源的建筑年代，须在2000年以后，换购者可根据自身情况选择合适楼盘。